消防維保的過程中,甲方提供的資料,消防公司應(yīng)妥善保管,未經(jīng)甲方允許不可轉(zhuǎn)借、私自復(fù)印,合同期滿后全部交還。消防維保公司每次做的維修保養(yǎng)工作應(yīng)提交書面維修保養(yǎng)報(bào)告給甲方存檔,合同結(jié)束后,維保公司還應(yīng)向甲方提交詳細(xì)的維修保養(yǎng)報(bào)告、維修保養(yǎng)月、季、年報(bào)表,檢測,試驗(yàn)記錄等。每次保養(yǎng)記錄表還應(yīng)甲方管理部門簽字確認(rèn)。每次檢測、試驗(yàn)必須經(jīng)甲方和維保公司雙方代表人簽字確認(rèn)。維保公司應(yīng)積極配合甲方完成消防檢測等。消防維保項(xiàng)目需建立完整的資料庫,做到資料完整,方便查閱;武漢江岸區(qū)醫(yī)院消防維保大概多少錢
消防維保人員會使用到的工具有以下幾種:1、發(fā)煙器(我們?nèi)粘=袩焣iang會多一點(diǎn)):來測試光電感煙探測器的報(bào)警功能,(以前是那種用香的,現(xiàn)在是用藥水那種,比較好用。同時(shí)可以測試感溫探測器)。2、帶壓力表的消火栓qiang頭(可以測量消火栓系統(tǒng)的靜壓或者動(dòng)壓)。3、萬用表。4、帶壓力表的末端試水裝置(可以測量自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)的流量和壓力)。5、再就是各報(bào)警廠家的電子編碼器,以上為常用。還有:拉力計(jì)、風(fēng)速儀、分貝儀、秒表。其他簡單的水電工具工人應(yīng)該每人配備。武漢蔡甸區(qū)住宅消防維保工作內(nèi)容為加強(qiáng)消防維保的管理工作,需制定消防維保方案;
除去日常的消防維保工作內(nèi)容之外,還應(yīng)對各消防系統(tǒng)進(jìn)行定期的檢查維護(hù)。比如自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)應(yīng)每季度或者每半年進(jìn)行一次檢查,主要查看噴頭有無損壞、漏水現(xiàn)象,對使用年限較久的噴頭進(jìn)行抽樣檢查,查看是否破損、脫落現(xiàn)象,保證噴頭外無灰塵,感溫原件無污垢,必要時(shí)需進(jìn)行清洗或更換。還應(yīng)對報(bào)警閥進(jìn)行開閥試驗(yàn),觀察閥門開關(guān)是否靈活,可靠,檢查使用的設(shè)備是否符合原設(shè)計(jì),有無位置移動(dòng)或改動(dòng)??赡M火災(zāi)狀態(tài),檢查系統(tǒng)的各功能是否能正常運(yùn)作。
消防維保流程如下:1.業(yè)主或物業(yè)管理部門向消防維保公司提出申請,簽訂維保合同。2.維保公司接受申請,與業(yè)主或物業(yè)管理部門協(xié)商制定維保計(jì)劃和方案。3.維保公司根據(jù)協(xié)商的計(jì)劃和方案,安排專業(yè)人員進(jìn)行維保工作。4.維保人員對消防設(shè)施進(jìn)行定期檢測,記錄檢測結(jié)果并形成報(bào)告。5.清理和維護(hù):維保人員對消防設(shè)施進(jìn)行清理和維護(hù),確保設(shè)施正常運(yùn)行。6.修理和更新:針對故障或損壞的設(shè)施進(jìn)行修理,對老舊或性能不佳的設(shè)施進(jìn)行更新。7.提交報(bào)告:維保公司向業(yè)主或物業(yè)管理部門提交維保報(bào)告,說明各項(xiàng)設(shè)施的維保情況和結(jié)果。8.定期評估:維保公司定期對消防設(shè)施進(jìn)行評估,根據(jù)評估結(jié)果建議業(yè)主或物業(yè)管理部門進(jìn)行更新或改進(jìn)。未取得資質(zhì)的任何單位及個(gè)人不得從事消防設(shè)施維修保養(yǎng)技術(shù)服務(wù)活動(dòng);
消防維保需要具備什么資質(zhì):消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)檢測機(jī)構(gòu)的資質(zhì)分為一級、二級和三級,消防安全評估機(jī)構(gòu)的資質(zhì)分為一級和二級。消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)檢測機(jī)構(gòu)三級資質(zhì)應(yīng)當(dāng)具備下列條件:1.企業(yè)法人資格,注冊資本三十萬元以上;2.維修用房滿足維修滅火器品種和數(shù)量的要求,且建筑面積一百平方米以上;3.與滅火器維修業(yè)務(wù)范圍相適應(yīng)的儀器、設(shè)備、設(shè)施;4.注冊消防工程師一人以上,具有滅火器維修技能的人員五人以上;5.健全的質(zhì)量管理制度。消防維保的服務(wù)內(nèi)容包括:定期檢測服務(wù)、故障維修服務(wù)、日常巡視服務(wù)等;武漢江漢區(qū)消防維保要多少錢
消防維保在一定時(shí)間內(nèi)可按計(jì)劃抽樣測試部分設(shè)備;武漢江岸區(qū)醫(yī)院消防維保大概多少錢
建筑設(shè)施進(jìn)行消防維護(hù)保養(yǎng)的重要性。1、《中華人民共和國消防法》第五條:1.《建筑工程消防監(jiān)督審核管理規(guī)定》第十條:建筑工程消防驗(yàn)收后,建筑物的所有者或則管理者應(yīng)當(dāng)落實(shí)建筑消防設(shè)施的管理和值班人員,與具備建筑消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)資格的企業(yè)簽訂建筑消防設(shè)施定期維修保養(yǎng)合同,保證消防設(shè)施的正常運(yùn)行。2.任何單位、個(gè)人都有維護(hù)消防安全、保護(hù)消防設(shè)施,預(yù)防火災(zāi)、報(bào)告火警的義務(wù)。3、單位建筑消防設(shè)施的測試檢查、檢驗(yàn)檢查和維修保養(yǎng)應(yīng)委托具備消防檢測中介服務(wù)資格的單位或具備相應(yīng)消防設(shè)施安裝資質(zhì)的單位依照本規(guī)定實(shí)施。公安消防機(jī)構(gòu)應(yīng)將建筑消防設(shè)施是否與具備消防檢測中介服務(wù)資格的單位或具體相應(yīng)消防設(shè)施安裝資質(zhì)的單位簽訂維保協(xié)議納入防火監(jiān)督檢查內(nèi)容。武漢江岸區(qū)醫(yī)院消防維保大概多少錢